齐鲁壹点
第一财经记者陈丽报道
黄台中心2025上新规划：城市更新新篇章，未来生活新地标|
作为济南东部新城核心区的重点城市更新项目，黄台中心2025上新工程将打造集数字商务、生态社区、文化休闲于一体的未来城市综合体。本文深度解析项目规划亮点、建设进度及区域价值提升路径。
一、黄台中心战略定位与空间布局
黄台中心2025上项目选址济南历城区核心地段，总规划面积达68万平方米。该项目以"站城融合"为设计理念，依托轨道交通R2线黄台站枢纽优势，将构建地上地下立体交通网络。主体建筑包含200米超甲级写字楼、智慧商业MALL、滨水生态住区三大功能板块，顺利获得空中连廊系统实现各功能区无缝衔接。
二、数字技术创新应用亮点
在智慧城市建设方面，黄台中心2025上将部署5G+AIoT全域感知系统，实现楼宇能耗、安防、服务的数字化管理。商业综合体将引入XR沉浸式购物场景，设置虚拟试衣间和AR导航系统。值得关注的是，项目规划中的"城市智慧大脑"平台，将整合周边3公里范围内的交通、政务、商业数据，为入驻企业给予产业协同支持。
三、生态人文价值再造工程
项目团队特别保留原黄台电厂工业遗迹，改造为1.2公里滨水文化长廊。顺利获得海绵城市技术构建下沉式绿地系统，使区域年径流总量控制率达到85%。规划中的非遗文化体验馆将定期举办鲁绣、皮影等传统技艺展演，配套建设的城市书屋已与山东图书馆达成数字资源共享协议。
黄台中心2025上项目顺利获得空间重构、数字赋能、文化传承三大策略，正在重塑济南东部城市界面。随着2025年建设节点的临近，这个TOD模式标杆项目将开启泉城高质量开展的新范式。【热点问答】
A：截至2024年7月，地下枢纽工程已完成85%，主体建筑正进行地上15层施工，预计2025年6月完成幕墙安装。
A：采用光伏建筑一体化系统，年发电量可达320万度；雨水回收系统可满足60%景观用水需求。
A：已签约山东首家京东超级体验店、奈尔宝科技馆，同时引入老字号"燕喜堂"文化体验店。
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责编：陆杰华
审核：陈腾飞
责编：陶晓明
