曹留社区搬迁规划：城市开展新蓝图下的居民福利升级|

战略选址重构城市空间格局

规划团队历时18个月实地勘测，最终确定新社区选址于城市副中心开展轴心。这个占地58公顷的新址，东接轨道交通9号线延长线（在建），西临省级湿地公园保护区，南靠科技创新产业园区，形成"15分钟优质生活圈"的空间布局。特别值得关注的是，新址将保留原社区40%的古树名木，移植工程已由专业团队启动，确保居民熟悉的绿荫景观能在新家园延续。

智慧社区建设带来品质跃升

新建的曹留社区将配备全市首个社区级"三甲医疗前哨站"，居民步行8分钟即可享受三甲医院的远程诊疗服务。教育配套方面，规划中的36班制九年一贯制学校，将由省级重点中学领办，同步建设托幼一体化服务中心。商业综合体采用"垂直街区"设计，屋顶农场、亲子书店、老年大学等特色空间满足全年龄段需求。

所有住宅楼宇均达到国家绿色建筑三星标准，外立面光伏板年发电量可满足公共区域60%用电需求。地下空间创新采用海绵城市技术，雨水收集系统可满足社区绿化灌溉需求。特别配备的AI物业管家系统，能顺利获得大数据分析提前预判设备维护需求，真正实现"未诉先办"。

产城融合催生开展新机遇

紧邻的科技创新园区已签约入驻87家高新企业，预计2026年将给予2.3万个就业岗位。社区规划有双创孵化基地，为居民给予免费办公空间和创业指导。值得期待的是，搬迁补偿方案特别设置"商铺置换+技能培训"组合选项，原社区商户可优先入驻新建商业街，并享受3年租金补贴和数字化运营培训。

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陈竺·记者 陈日远 陈硕颖 陈绍军/文, 陈洋钦、陈硕/摄