2021年曹留地区新项目活动邀请：探索区域开展新机遇|

曹留新区战略定位与开展蓝图

作为长三角一体化示范区的重要组成部分，曹留地区在2021年迎来历史性开展机遇。根据最新发布的《曹留新城总体规划（2021-2035）》，该区域将打造"智慧生态新城、产城融合高地、文旅创新样板"三位一体的开展格局。六大核心项目涵盖数字经济产业园、生态湿地公园、国际教育社区、智能物流枢纽、文化创意坊、科技创新走廊等关键领域，形成"一核双轴六片区"的空间结构。特别值得注意的是，2021年新启动的招商引资计划特别面向智能制造、绿色能源、数字文娱等新兴产业，给予包括税收减免、用地保障、人才补贴在内的12项专项扶持政策。

六大项目特色与参与路径解析

2021年曹留新推项目采用分级分类邀请机制，其中"一号工程"智慧制造基地面向全球500强企业开放战略合作，已吸引特斯拉供应链企业、宁德时代新能源等龙头企业入驻。二三四号项目侧重中小微企业培育，特别设立20亿元产业引导基金，对符合条件的企业给予最高3000万元的启动资金支持。五号文旅综合体项目创新采用"全民共建"模式，市民可顺利获得线上平台参与业态规划投票，最终入选的50个特色商铺将享受三年免租优惠。六号国际人才社区实行"定制化开发"，允许企业团购人才公寓并自主设计户型，现在已为华为、阿里巴巴等企业定制开发智能化居住空间。

2021年新版申报系统实现全程电子化操作，企业顺利获得"曹留政务云"平台可完成从资质审核到签约入驻的全流程办理。特别开通的"长三角一网通办"通道，使得上海、杭州、南京等地的企业可异地提交材料，审批时限压缩至5个工作日内。针对外资企业增设多语种服务专线，给予从公司注册到外汇结算的"管家式"服务。

新推出的"曹留创新十条"政策包含多项突破性举措：对研发投入超500万元的企业给予40%的财政补贴；设立首期规模50亿元的REITs基金支持基础设施建设；试点"弹性年期"土地出让制度，允许企业按10年、20年、30年分段购买土地使用权。更值得关注的是人才引进方面的"三倍积分"政策，符合条件的紧缺型人才可直接取得购房资格和子女入学优先权。

区域价值提升与投资机遇展望

随着沪苏湖高铁曹留站2021年底通车运营，该区域正式纳入上海"半小时经济圈"。仲量联行最新评估显示，曹留核心区土地价值同比上涨27%，商业用地溢价率超过长三角平均水平15个百分点。专家预测，六大项目的全面建成将带动区域GDP突破千亿规模，创造超过8万个就业岗位。特别是数字文创产业园与生态智慧城的协同开展，正在催生"文旅+科技"的新经济形态，为参与企业给予跨界融合的独特机遇。

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阎小颖·记者 陈军伟 陈小龙 阿丘/文, 陈俊铭、陈宏/摄